物件概要
| 「La・Sante 北新川」物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県碧南市西山町1丁目29番2 他 |
| 交通 | 名鉄三河線「北新川」駅 徒歩9分（約670m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 開発面積 | 1号地〜37号地/6,810.15m²（約2,060.07坪）、 38号地〜43号地/881.85m²（約266.76坪） |
| 開発許可番号 | 4碧建開発第5号（令和4年6月24日）※1号地〜37号地が該当 |
| 造成工事 | 2023年4月完了 |
| 総区画数 | 43区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 1号地〜37号地/宅地、38号地〜43号地/宅地・畑 |
| 道路幅員 | 北側公道約8.5m、南側公道約2.9m~4.4m、西側公道約4m、開発区域内6m 36号地~43号地、接道が建築基準法第42条2項道路に該当し、セットバック部分を碧南市へ帰属済 |
| 私道負担 | なし |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 設備 | 公営上水道、電気（中部電力）、プロパンガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等 38号地〜43号地、買主にて公共下水の引込工事が必要 |
| その他制限 | 絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建築基準法22条区域内、碧南市景観条例、38号地〜43号地 農地法 |
| その他費用 | 水道分担金：（φ20㎜の場合） 99,000円（税込） |
| 事業主・ 土地売主 |
トヨタホーム株式会社 建設業許可/国土交通大臣(特-30)第20325号 宅建業免許/国土交通大臣(5)第6467号 一級建築士事務所登録/愛知県知事(い-30)第10478号他 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号 TEL 052-952-3111(代表) |
| 建物売主・ 土地販売代理 |
トヨタホーム愛知株式会社 建設業許可/愛知県知事(特-3)第33211号 宅建業免許/愛知県知事免許(9)第14146号 一級建築士事務所登録/愛知県知事(い-29)第6151号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟 〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号トヨタホーム 栄ビル2F TEL 052-950-1110(代表) トヨタホーム名古屋株式会社 建設業許可/国土交通大臣(特-5)第23030号 宅建業免許/国土交通大臣(3)第7899号 一級建築士事務所登録/愛知県知事(い-04)第6162号 (公社)東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0062 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号 TEL 052-684-3100(総務) |
| 情報更新日 | 2025年4月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
■建築条件付宅地分譲について／この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にトヨタホーム愛知株式会社、トヨタホーム名古屋株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり、受領した金員は全額無利息でお返し致します。